Открытая и закрытая система теплоснабжения: отличия

Система теплоснабжения доставляет тепло от источника к потребителю. Источник — ТЭЦ, ГРЭС или котельная. Теплоноситель идёт по теплосети до теплового пункта, а оттуда в дом.

По охвату системы бывают централизованными и децентрализованными, по источнику воды для ГВС — открытыми и закрытыми. Частая путаница: отличия открытой и закрытой системы теплоснабжения касаются горячего водоснабжения, а не отопления. Поэтому в быту говорят «открытая и закрытая система ГВС». Для передачи тепла между контурами и подготовки горячей воды используются теплообменники для систем отопления и ГВС.

Принцип работы открытой системы теплоснабжения

Открытая система теплоснабжения работает без теплообменника. Воду для крана отбирают прямо из подающего или обратного трубопровода. Это тот же теплоноситель, что идёт в батареи. В сети его температура от 70 до 150 °C, поэтому подачу и обратку смешивают в смесительном узле. На водоразбор уходит вода 60–75 °C.

Теплоноситель проходит химводоподготовку на ТЭЦ и по дороге собирает продукты коррозии. На промышленных объектах для подготовки подпиточной и технической воды применяется водоподготовка промышленная, которая помогает снижать содержание солей, механических примесей и других компонентов, влияющих на работу теплосети. Отсюда желтоватый оттенок и запах. Для питья такая вода не годится. Каждый литр из крана источник восполняет подпиткой.

Принцип работы закрытой системы теплоснабжения

Закрытая система теплоснабжения возвращает теплоноситель на источник по замкнутому кругу. Горячую воду готовят на месте, в ЦТП или ИТП дома. Холодная вода из водопровода нагревается в пластинчатом теплообменнике, контуры разделяет стенка пластин.

В тепловом пункте также стоят циркуляционные насосы, регулятор температуры, узел подпитки, запорная арматура и узел учёта. Регулятор держит на кране 60–75 °C, как требует СанПиН. Насос прокачивает воду по стоякам, и циркуляция не даёт ей остыть. Из крана течёт нагретая водопроводная вода.

Чем отличается открытая система теплоснабжения от закрытой

Когда спрашивают, чем отличается закрытая система ГВС от открытой, я называю шесть параметров:

1. Источник воды: теплосеть или городской водопровод.
2. Теплообменник: есть только в закрытой схеме.
3. Качество: техническая вода с примесями против питьевой.
4. Монтаж: закрытая дороже на теплообменник и автоматику.
5. Учёт: в открытой общий по теплу, в закрытой раздельный — тепло плюс холодная вода.
6. Подпитка: открытая восполняет весь водоразбор с химводоподготовкой, закрытая — только утечки.

На практике отличия открытой и закрытой системы теплоснабжения видны по воде из крана и по теплоузлу.

Плюсы и минусы каждой схемы

Сильные и слабые стороны открытого контура

Оборудование простое, без теплообменника и автоматики, поэтому капитальные затраты ниже.

Подпитка несёт в сеть растворённый кислород, трубы страдают от коррозии и накипи. Потери теплоносителя и теплопотери высокие, учёт сложный. Открытая система ГВС зависит от режима теплосети: давление и температура на кране меняются вместе с ним.

Сильные и слабые стороны закрытого контура

Закрытая система ГВС даёт стабильное качество воды и меньше коррозии. Регулятор температуры держит заданные градусы независимо от сети. Раздельный учёт по счётчику даёт реальную экономию.

Старт дороже: нужен ИТП и обслуживание теплообменника. Жёсткость воды из водопровода оборачивается накипью на пластинах, их промывают раз в 1–2 года. Если зимой вода на кране едва тёплая, я первым делом проверяю пластины.

Как узнать, какая схема в доме

1. Заглянуть в теплоузел со слесарем управляющей компании. Пластинчатый теплообменник на линии ГВС означает закрытую схему, только элеваторный узел и задвижки — открытую.
2. Оценить воду: желтоватый цвет и запах выдают открытую схему.
3. Проверить квитанцию: при открытой схеме в ней обычно есть строка «теплоноситель», при закрытой — «холодная вода» и «подогрев».
4. Запросить документы на тепловой пункт.

Летнее отключение горячей воды на время опрессовки ничего не доказывает. Без тепла из сети теплообменник тоже не греет.

Что говорит закон

Сейчас открытая и закрытая система теплоснабжения работают параллельно. Закон 190-ФЗ «О теплоснабжении» с 2013 года запрещает подключать новые дома к открытым схемам ГВС. Запрет на работу действующих открытых систем с 2022 года поправки декабря 2021 года отменили. Многоквартирный дом на открытой схеме работает законно, перевод идёт через модернизацию тепловых пунктов и реконструкцию сетей.

Для модернизации ИТП инженеры «ЭРА ИНЖИНИРИНГ» подбирают пластинчатые теплообменники под тепловую нагрузку дома, насосы и запорную арматуру.

Часто задаваемые вопросы

Обязаны ли жильцы переходить на закрытую схему?

Нет, перевод идёт по программам модернизации.

Какая схема экономичнее?

Закрытая: раздельный учёт и меньшие потери теплоносителя снижают счёт.

Пьют ли горячую воду при закрытой схеме?

Для питья берут холодную: в горячих стояках вода застаивается.